Các trường hợp gia hạn giấy phép xây dựng.

- Các khoản lệ phí xin giấy phép xây dựng này được quy định tại Thông tư 02/2014/TT-BTC của Bộ Tài Chính.

Ngoài ra, lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở trên thực tế có thể cộng thêm các khoản chi phí khác như công thẩm định, kiểm tra…

Đối tượng đóng lệ phí xin giấy phép xây dựng là các chủ đầu tư công trình thuộc đối tượng phải xin giấy phép xây dựng, trừ một số trường hợp theo khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014 quy định.
Mức thu lệ phí xin giấy phép xây dựng

Lệ phí xin giấy phép xây dựng hết bao nhiêu tiền là câu hỏi được nhiều người quan tâm hiện nay.

Lệ phí cấp giấy phép xây dựng là khoản lệ phí thuộc thẩm quyền của HĐND cấp tỉnh. Do đó, ở mỗi tỉnh thành có mức thu phí này là khác nhau. Theo quy định mới nhất, lệ phí cấp phép xây dựng ở một số tỉnh thành phố như sau:

Tư vấn Hồ sơ đề nghị cấp Giấy phép Xây dựng tại TPHCM.

Tất cả Hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng hợp pháp, những yêu cầu đầy đủ, chi tiết, tỉ mỉ và khoa học do những chuyên gia cung cấp một cách nhanh chóng, tiện lợi, chính xác tiết kiệm được rất nhiều chi phí, thời gian, công sức.

Bạn chỉ cần chuẩn bị Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chứng minh thư nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân photo công chứng, tất cả các thủ tục còn lại để chúng tôi lo.

Nếu bạn không có thời gian, chúng tôi sẽ hỗ trợ, thay mặt bạn làm việc với cơ quan có thẩm quyền để xin phép xây dựng giúp bạn nếu cần.

Dịch vụ tư vấn lập hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng cho chủ nhà bao gồm các thành phần sau:
– Hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng, bao gồm:

Đơn đề nghị cấp phép xây dựng theo mẫu;
Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính 02 bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ gồm:

Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/50-1/500 kèm theo sơ đồ định vị công trình.
Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của công trình tỷ lệ 1/50-1/200.
Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/50-1/200 và các mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ lệ 1/50-1/200.
Trường hợp thiết kế xây dựng của công trình đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định, các bản vẽ thiết kế là bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp các bản vẽ thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.
Đối với công trình xây chen có tầng hầm, ngoài các tài liệu quy định trên, hồ sơ còn phải bổ sung bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuân biện pháp thi công móng của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận.

Quy trình cung cấp dịch vụ xin cấp phép xây dựng:Thủ tục cấp phép xây dựng

1. Nhận hồ sơ và tư vấn cho khách hàng giải pháp xin phép xây dựng.
2. Khảo sát thực địa nhằm đánh giá tình trạng hồ sơ.
3. Lập hồ sơ Xin phép xây dựng cho khách hàng.
4. Thay khách hàng nộp và nhận kết quả.

Thời gian cấp Giấy phép xây dựng mới đối với nhà ở đô thị là 15 ngày làm việc tính từ ngày cơ quan cấp phép nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Dịch vụ xin cấp phép xây dựng trọn gói bao gồm.

1. Cung cấp bản vẽ xin cấp phép xây dựng: 02 bộ Hồ sơ gồm mặt đứng, mặt bằng, bản vẽ đấu nối điện nước, bản vẽ giải pháp phá dỡ công trình cũ, gia cố, chống đỡ kế cấu cũ (đối với công trình cải tạo, sửa chữa, xây xen, phá nhà cũ đi xây mới)
2. Cung cấp hồ sơ hiện trạng (nếu cần đối với công trình cải tạo, sửa chữa): ảnh chụp hiện trạng, các bản vẽ kiến trúc - kết cấu hiện trang công trình.
3. Chuẩn bị hồ sơ pháp lý: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy đăng ký kinh doanh của đơn vị thiết kế, chứng chỉ hành nghề thiết kế của các cá nhân tham gia thiết kế... Biên bản cam kết chịu trách nhiệm đối với việc hư hỏng các công trình liền kề, lân cận nếu nguyên nhân hư hỏng được xác định do thi công công trình mới gây ra.
4. Thu lệ phí xin cấp phép xây dựng
5. Một số thủ tục liên quan khác

III. Thẩm quyền cấp phép xây dựng:
1. Tại Sở Xây dựng: Đối với những công trình xây dựng cấp đặc biệt, cấp 1, công trình tôn giáo, di tích lịch sử, miếu đình, tượng đài, quảng cáo, tranh hoành tráng, công trình trên các tuyến, trục đường chính thành phố do UBND thành phố qui định.
2. Tại UBND quận, huyện: Đối với nhà ở riêng lẻ của người dân và các công trình xây dựng khác thuộc địa giới hành chính quận, huyện.
3. Tại ban quản lý đầu tư và xây dựng các khu đô thị mới, khu công nghiệp, chế xuất, khu công nghệ cao: tất cả trường hợp xây dựng mới, công trình xây dựng tạm, sửa chữa cải tạo mà theo qui định phải xin giấy phép xây dựng trên phạm vi ranh giới khu đô thị, chế xuất, công nghiệp đó.
4. Tại UBND xã: Đối với nhà ở riêng lẻ ở điểm khu dân cư nông thôn đã có qui hoạch xây dựng thuộc địa giới hành chính xã.IV. Thời gian cấp giấy phép xây dựng:

Thời gian cấp giấy phép xây dựng: Đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng mới, bao gồm cả giấy phép xây dựng tạm, giấy phép xây dựng điều chỉnh, giấy phép di dời, thời gian không quá 20 ngày làm việc;
+ Đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị: 15 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ;
+ Đối với nhà ở nông thôn 10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ;
+ Đối với trường hợp cấp lại hoặc gia hạn giấy phép xây dựng: Không quá 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ;

* Trường hợp đến hạn nói trên, nhưng cần phải xem xét thêm thì cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét và chỉ đạo thực hiện, nhưng không được quá 10 ngày làm việc kể từ ngày hết hạn.

* Nhận kết quả và nộp lệ phí: Chủ đầu tư tới nơi tiếp nhận hồ sơ theo thời gian ghi trong giấy biên nhận để nhận kết quả và nộp lệ phí theo quy định khi nộp hồ sơ. Chủ đầu tư nhận giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế có đóng dấu của cơ quan cấp giấy phép xây dựng hoặc văn bản trả lời (đối với trường hợp không đủ điều kiện để cấp giấy phép xây dựng).
*** Nếu quá thời hạn ghi trong giấy biên nhận mà cơ quan cấp phép không trả lời thì chủ đầu tư được phép xây dựng công trình theo hồ sơ thiết kế đã được thẩm định, phê duyệt theo quy định có trong hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng.

V. Gia hạn Giấy phép xây dựng

Trong thời hạn 30 ngày, trước thời điểm giấy phép xây dựng hết hạn, nếu công trình chưa được khởi công, thì chủ đầu tư phải đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng. Mỗi giấy phép xây dựng chỉ được gia hạn một lần. Thời gian gia hạn tối đa không quá 6 tháng. Nếu hết thời gian gia hạn, chủ đầu tư chưa khởi công xây dựng thì phải nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới.

VI. Trình tự xin cấp giấy phép xây dựng

1. Chủ đầu tư nộp trực tiếp 1 bộ hồ sơ cho cơ quan cấp giấy phép xây dựng.

2. Trong thời hạn 10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ cơ quan có thẩm quyền tiến hành thẩm định, kiểm tra thực địa và xác định các giấy tờ còn thiếu hoặc cần chỉnh sửa để thông báo cho chủ đầu tư bổ sung hoàn chỉnh.

* Nếu vẫn chưa đáp ứng đủ yều cầu thì cơ quan cấp phép thông báo và hướng dẫn cho chủ đầu tư tiếp tục hoàn thiện hồ sơ. Nếu sau 02 lần mà hồ sơ vẫn chưa đúng điều kiện thì có thể xem xét việc không cấp giấy phép xây dựng.

Sau khi tiếp nhận đầy đủ hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền sẽ đưa giấy hẹn cho chủ đầu tư.




* Nếu quá thời hạn ghi trong giấy biên nhận mà cơ quan cấp phép không trả lời thì chủ đầu tư được phép xây dựng công trình theo hồ sơ thiết kế đã được thẩm định, phê duyệt theo quy định có trong hồ sơ đề nghị cấp phép.

- Bạn không có thời gian để chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép xây dựng?

- Bạn không biết phải bắt đầu từ đâu để xin giấy phép xây dựng?

- Bạn muốn xin giấy phép xây dựng thật nhanh để kịp khởi công công trình?

Khi xin giấy phép xây dựng tp hcm bạn thường gặp rất nhiều khó khăn về hồ sơ, giấy tờ hoặc không có nhiều thời gian để tiến hành những thủ tục này, Công ty Phúc Hưng Gia sẽ giúp bạn giải quyết những vấn đề này một cách nhanh chóng theo đúng quy định pháp luật, không mất nhiều thời gian và không mất nhiều tiền bạc không đáng có.

- Tư vấn giải pháp xin phép xây dựng cho khách hàng.

- Khảo sát thực tế mặt bằng nhằm đánh giá tình trạng hồ sơ.

- Nhận hồ sơ từ khách hàng. Khách hàng chỉ cần gửi cho Phúc Hưng Gia bản sao Sổ Đỏ/Sổ Hồng, mọi giấy tờ còn lại Phúc Hưng Gia sẽ chủ động chuẩn bị cho khách hàng.

- Lập hồ sơ xin giấy phép xây dựng cho khách hàng.

- Thay khách hàng nộp hồ sơ và nhận kết quả.

- Thời gian cấp Giấy phép xây dựng mới đối với nhà ở đô thị là 15 ngày làm việc tính từ ngày cơ quan cấp phép nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Các bước của dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại các Quận Huyện thuộc TP. TPHCM
Bước 1: Lập thủ tục đo vẽ, thiết kế bản vẽ xin giấy phép xây dựng

Công ty Kiến trúc Nội thất Đông Dương sẽ trực tiếp đo vẽ chính xác về diện tích thi công và các thông số cần thiết khi xin phép xây dựng.
Bước 2: Thành phần hồ sơ dịch vụ xin giấy phép xây dựng

– Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu tại Phụ lục số 1 Thông tư 15/2016/TT-BXD hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng.

– Bản sao có chứng thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai; giấy tờ về quyền sở hữu công trình, nhà ở, đối với trường hợp sửa chữa, cải tạo; giấy uỷ quyền, đối với trường hợp được chủ sở hữu công trình uỷ quyền thực hiện sửa chữa, cải tạo; quyết định cho phép đầu tư xây dựng của cấp có thẩm quyền đối với công trình ngầm đô thị; quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường hoặc cam kết bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường.

– Hai bộ bản vẽ thiết kế do tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực thực hiện và đã đư­ợc chủ đầu tư­ tổ chức thẩm định, phê duyệt theo quy định. Mỗi bộ gồm:

Bản vẽ mặt bằng vị trí công trình trên lô đất, mặt bằng ranh giới lô đất, bản vẽ bình đồ (đối với công trình theo tuyến), sơ đồ đấu nối với hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào của công trình (giao thông, thoát nước);
Bản vẽ các mặt bằng, các mặt đứng, mặt cắt chủ yếu của công trình;
Bản vẽ mặt bằng móng, mặt cắt móng, các bản vẽ kết cấu chịu lực chính (móng, khung, tường, mái chịu lực);
Bản vẽ hệ thống PCCC đã được thẩm duyệt đối với công trình thuộc danh mục yêu cầu phải thẩm duyệt phương án phòng chống cháy, nổ theo quy định của pháp luật về PCCC;
Đối với trư­ờng hợp sửa chữa, cải tạo thì phải có các bản vẽ về vị trí, hạng mục cần cải tạo, nếu có ảnh hưởng đến kết cấu công trình thì phải có báo cáo kết quả khảo sát, đánh giá chất lượng kết cấu cũ liên quan đến các hạng mục cải tạo và các biện pháp gia cố xác định đủ điều kiện để sửa chữa, cải tạo, kèm theo ảnh chụp hiện trạng công trình xin phép cải tạo và công trình lân cận.

– Đối với trường hợp lắp đặt thiết bị hoặc kết cấu khác vào công trình đã xây dựng, nhưng không thuộc sở hữu của chủ đầu tư thì phải có bản sao có chứng thực Hợp đồng với chủ sở hữu công trình.

– Quyết định phê duyệt dự án kèm theo văn bản chấp thuận đầu tư của cơ quan có thẩm quyền, ý kiến bằng văn bản về thiết kế cơ sở (nếu có) của cơ quan quản lý nhà nước theo quy định.

– Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức thiết kế, cá nhân là chủ nhiệm, chủ trì thiết kế, kèm theo bản sao có chứng thực chứng chỉ hành nghề của chủ nhiệm, chủ trì thiết kế.

– Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình kế bên hoặc nếu là công trình xây dựng của doanh nghiệp thì còn phải có Giấy phép đăng kí kinh doanh.

Sau đó điền đầy đủ thông tin vào trong đơn và nộp những giấy tờ nhà, đất đang có.
Bước 3: Nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng tại UBND Quận

– Chủ đầu tư nộp trực tiếp 1 bộ hồ sơ cho cơ quan cấp giấy phép xây dựng.
– Trong thời hạn 10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ cơ quan có thẩm quyền tiến hành thẩm định, kiểm tra thực địa và xác định các giấy tờ còn thiếu hoặc cần chỉnh sửa để thông báo cho chủ đầu tư bổ sung hoàn chỉnh.
– Nếu vẫn chưa đáp ứng đủ yều cầu thì cơ quan cấp phép thông báo và hướng dẫn cho chủ đầu tư tiếp tục hoàn thiện hồ sơ. Nếu sau 02 lần mà hồ sơ vẫn chưa đúng điều kiện thì có thể xem xét việc không cấp giấy phép xây dựng.
Bước 4: Nhận giấy phép xây dựng, biên bản định vị móng, bản vẽ xin phép xây dựng tại UBND Quận.
2. Thời gian tiến hành dịch vụ xin giấy phép xây dựng

Thời gian cấp giấy phép cũng tuỳ thuộc vào tính chất của công trình nhà ở:

Tối đa là 20 ngày làm việc đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng mới, bao gồm cả giấy phép xây dựng tạm, giấy phép xây dựng điều chỉnh, giấy phép di dời;
15 ngày làm việc đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị;
10 ngày làm việc đối với nhà ở nông thôn, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Còn nếu trường hợp của bạn là yêu cầu cấp lại hoặc gia hạn giấy phép xây dựng thì thời gian sẽ là không quá 10 ngày làm việc.

Trường hợp đến hạn nói trên, nhưng cần phải xem xét thêm thì cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét và chỉ đạo thực hiện, nhưng không được quá 10 ngày làm việc kể từ ngày hết hạn.

Chủ đầu tư căn cứ thời gian ghi trong giấy hẹn để đến nhận hồ sơ và nộp lệ phí, giấy phép xây dựng có hiệu lực 01 năm và có thể xin gia hạn 06 tháng.

Nếu quá thời hạn ghi trong giấy biên nhận mà cơ quan cấp giấy phép xây dựng nhà ở không trả lời thì chủ đầu tư được phép xây dựng công trình theo hồ sơ thiết kế đã được thẩm định, phê duyệt theo quy định có trong hồ sơ đề nghị cấp phép.

Thời hạn khởi công xây dựng công trình: Chậm nhất 12 tháng kể từ ngày được cấp giấy phép xây dựng.
Các yêu cầu đối với chủ đầu tư phải thực hiện trong quá trình xây dựng.

5. Gia hạn giấy phép xây dựng

Trong thời hạn 12 tháng, kể từ ngày được cấp giấy phép xây dựng mà công trình chưa khởi công thì người làm dịch vụ xin giấy phép xây dựng phải xin gia hạn giấy phép xây dựng trong vòng 30 ngày trước khi giấy phép hết hạn.

Hãy nhớ, bạn chỉ có quyền gia hạn đúng một lần và sau 6 tháng, nếu công trình vẫn chưa khởi công xây dựng thì bạn phải một lần nữa làm thủ tục xin giấy phép xây dựng mới. Sẽ khá phiền phức nếu như bạn nắm không rõ thời hạn của giấy phép xây dựng cũng như gia hạn giấy phép xây dựng.

Bản vẽ xin giấy phép xây dựng là một trong những giấy tờ bắt buộc phải có khi xin giấy phép xây dựng.

Bên cạnh đó, trong quá trình đi xin phép xây dựng, bạn sẽ mất nhiều thời gian chờ đợi và thời gian duyệt hồ sơ, điều chỉnh bản vẽ. Tốn nhiều công sức và lượt đi, làm mất thời gian quý báu của bạn.

Ngoài ra, trong quá trình xin phép xây dựng có thể sẽ có nhiều phát sinh phức tạp khác cần phải xử lý như:

Diện tích thực tế nhà không đúng với trên sổ
Nhà có tường chung với các nhà kế bên

Đảm bảo thời gian ra giấy phép đúng hạn. Khi đã gửi hồ sơ xin phép vẫn có thể điều chỉnh thiết kế 1 lần duy nhất trước khi có giấy phép xây dựng chính thức.
Tư vấn kĩ càng về mặt bằng, mặt tiền nhà trước khi xin giấy phép xây dựng.

Bảng báo giá khái toán thiết kế.

Gửi kèm hợp đồng thiết kế mẫu cho chủ đầu tư tham khảo.
Đồng ý các điều khoản chủ đầu tư sẽ kí hợp đồng thiết kế, tạm ứng 50% chi phí thiết kế để hai bên có cơ sở làm việc và xin giấy phép xây dựng sau này.
Kiến trúc sư tiến hành lên concept mặt bằng bố trí vật dụng nhà, chủ đầu tư chốt mới tiếp tục triển khai 3D mặt tiền phù hợp mặt bằng.
Thực hiện các bản vẽ mặt cắt, mặt đứng để triển khai bản vẽ xin giấy phép xây dựng và nộp hồ sơ xin giấy phép miễn phí cho chủ đầu tư.
Trong thời gian chờ có giấy phép là 21 ngày, tiếp tục hoàn thiện các phần còn lại của hồ sơ thiết kế.
Có giấy phép xây dựng chính thức cũng là lúc hồ sơ thiết kế hoàn thành. Kiểm tra hồ sơ thiết kế với giấy phép chính thức.
Bàn giao toàn bộ hồ sơ thiết kế. Khách hàng nhận hồ sơ kỹ thuật thi công, thanh lý hợp đồng thiết kế.

Hiện tại Song Phát đang hỗ trợ chủ đầu tư xin giấy phép xây dựng miễn phí sau khi kí hợp đồng thiết kế. Lý do tại sao Song Phát không chỉ nhận mỗi dịch vụ xin giấy phép xây dựng chủ đầu tư có thể xem tiếp tại đây.

Đừng nên xin giấy phép xây dựng trước khi thiết kế nhà.

Nhằm tạo điều kiện trong việc làm hồ sơ xin phép xây dựng nhà được nhanh chóng, hiệu quả. Bạn cần lưu ý chuẩn bị các loại hồ sơ giấy tờ như sau cho chúng tôi:

Bản sao có giấy chứng nhận quyền sử dụng (gồm có sổ hồng, sổ đỏ) đã được công chứng và còn hiệu lực trong 6 tháng.
Bản vẽ sơ đồ nhà nhất và bản vẽ hiện trạng nhà đất.
Bản sao thông báo lệ phí trước bạ nhà đất.
Giấy ủy quyền xin phép xây dựng (phòng công chứng)

Những giấy tờ trên Song Phát sẽ hướng dẫn cụ thể khi làm việc trực tiếp.

Nếu có nhu cầu xin giấy phép xây dựng, Quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí.

Hồ sơ cấp giấy phép xây dựng với mục đích xây dựng nhà ở riêng lẻ.

- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng;

- Bản sao một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Bản vẽ thiết kế xây dựng;

- Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.

2. Trình tự Xin giấy phép xây dựng.

Bước 1: Nộp 01 hồ sơ tại UBND cấp huyện nơi chuẩn bị xây dựng nhà ở và muốn xin giấy phép xây dựng.

Bước 2: Bộ phận tiếp nhận hồ sơ kiểm tra hồ sơ, nếu hồ sơ chưa đầy đủ thì yêu cầu người sử dụng đất bổ sung thêm giấy tờ, nếu hồ sơ đã đầy đủ thì viết giấy biên nhận và trao cho người sử dụng đất. Trường hợp cần phải xem xét thêm thì cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải thông báo bằng văn bản cho người sử dụng đất biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét và chỉ đạo thực hiện.

Bước 3: Sau đó, người sử dụng đất tới nơi tiếp nhận hồ sơ theo thời gian ghi trong giấy biên nhận để nhận kết quả và nộp lệ phí theo quy định. Người sử dụng đất nhận giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế có đóng dấu của cơ quan cấp giấy phép xây dựng hoặc văn bản trả lời (đối với trường hợp không đủ điều kiện để cấp giấy phép xây dựng).

3. Thời gian giải quyết hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở:
Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng phải xem xét hồ sơ để cấp giấy phép trong thời gian 15 ngày đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị: 10 ngày làm việc đối với nhà ở nông thôn.

Trường hợp đến thời hạn cấp giấy phép nhưng cần phải xem xét thêm thì cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét và chỉ đạo thực hiện, nhưng không được quá 10 ngày kể từ ngày hết hạn.

Quý Khách hàng có thể Xem Thêm về luật xây dựng Bấm XEM THÊM

Lý do vì sao nên chọn chúng tôi.

Với Nhu cầu hiện đại như bây giờ đa số các chủ đầu tư đều rất bận rộn với công việc của mình vì vậy để tìm hiểu và làm thủ tục xin giấy phép xây dựng thì rất tốn thời gian vì vậy.

Hãy chọn chúng tôi và đơn vị nhà thầu Uy tín tại TP HCM. Nếu bạn trao niềm tin cho chúng tôi thì bạn sẽ nhận lại được những gì.

Công Ty Xây Dựng Đức Mão Một đơn vị nằm trong Top 10 các công ty xây dựng Uy Tín tại TP HCM
+ Chúng tôi sẽ Miễn Phí Giấy phép Xây Dựng.

+ Miễn Phí Hồ sơ thiết kế.

+ Chúng tôi sẽ Hỗ trợ thủ tục hoàn công.

TẠI SAO Ư ?Vì hết tất cả quận chúng tôi đều làm việc rất nhiều lần, nên đã chia ra mỗi một hoặc 2 nhân viên đảm nhận một quận tiện cho việc xin phép nên rất nhanh trong việc làm thủ tục cho bạn.Thêm một điều công ty đã có độ uy tín nên việc xin phép rất hiếm khi gặp trường hợp khó dễ, trừ những trường hợp lô đất nằm trong diện lên sở xin phép .Giá thành lại rất ưa đãi cho những gia chủ chỉ có nhu cầu xin giấy phép xây dựng. ( Đã được khuyến mãi 25% )

Có nên cần thiết thiết kế hoàn thiện luôn hay không ?

Hiện nay công ty đang khuyến mãi đến 30% tiền thiết kế. Suy cho cùng việc xây nhà là xây cả đời, mình cũng muốn gia chủ có một bản vẽ đầy đủ chi tiết, kèm theo 3D phát họa ngôi nhà để giữ lại làm kĩ niệm.

Và đặc biệt thi công đảm bảo an toàn chất lượng hơn. Tuy nhiên với kinh phí hạn hẹp, bạn tin tưởng bởi thợ thì có thể chỉ xin phép. Dưới đây là báo giá thiết kế của công ty bạn có thể tham khảo:

Chi phí xin giấy phép xây dựng cập nhật mới nhất 2019

Sự thay đổi trong các chính sách của chính phủ khiến người dân không nắm bắt kịp thời. Một trong những vấn đề mà gia chủ quan tâm nhất phải kể đến “Xin giấy phép xây dựng tốn bao nhiêu tiền?”
Xây dựng nhà ở là một việc làm quan trọng nhất trong cuộc đời của mỗi con người. Ai cũng mong ước có một nơi sinh sống đầy đủ, tiện nghi. Tuy nhiên, trước khi bắt tay vào bất cứ một công trình nào, một trong những lo lắng của chủ đầu tư là việc hoàn tất các thủ tục xin giấy phép xây dựng.

Sự thay đổi trong các chính sách của chính phủ khiến người dân không nắm bắt kịp thời. Một trong những vấn đề mà gia chủ quan tâm nhất phải kể đến “Xin giấy phép xây dựng tốn bao nhiêu tiền?”
Các thông tư hiện hành của Chính Phủ quy định chủ đầu tư phải nộp phí xây dựng và lệ phí xin cấp giấy phép xây dựng trong trình tự xây dựng nhà ở.
xây dựng nhà ở

- Phí xây dựng nhà ở: được tính bằng tỷ lệ phần trăm trên kinh phí xây dựng nhà ở (không bao gồm chi phí thiết bị.Cụ thể mức phí xây dựng nhà ở riêng lẻ được tính theo diện tích xây dựng, nhưng tối đa không quá 35.000 đồng/m2, được áp dụng theo nguyên tắc giảm dần theo cấp nhà và mức thu áp dụng đối với nhà ở nông thôn thấp hơn nhà ở đô thị.
Lệ phí xin cấp giấy phép xây dựng: 50.000 đ/giấy phép.

Xem thêm về: Ship hàng từ canada về việt nam